Avec l’aide financière (CMRTE) de l’Etat, TPM a récemment acquis le bâtiment de la Maison de la Créativité situé au cœur du quartier Chalucet à Toulon. En devenant propriétaire de cet édifice, qui héberge les prestigieuses écoles de commerce et de design Kedge Business School et Camondo Méditerranée, l’objectif de la Métropole est de renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur sur son territoire tout en garantissant à ce bâtiment cette vocation. Montant de l’investissement : 24 M€.
L’enseignement supérieur constitue un axe essentiel et une priorité de développement pour la Métropole TPM qui compte aujourd’hui près de 17 000 étudiants. Résolument tourné vers les filières d’excellence de son territoire, le quartier toulonnais de la Créativité et de la Connaissance Chalucet, situé à l’entrée ouest de la ville de Toulon et inauguré en 2020, constitue le symbole de cette action volontariste métropolitaine. Il accueille, en effet, dans un environnement exceptionnel et une architecture innovante, des établissements d’enseignement de qualité permettant au territoire de rayonner au niveau national comme international.
Renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur métropolitain
Ainsi, dans l’optique de renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur sur son territoire et de poursuivre dans cette voie d’excellence, la Métropole a dernièrement fait l’acquisition du bâtiment de la Maison de la Créativité. Cet édifice à l’architecture monumentale se présente comme une porte d’entrée contemporaine donnant accès, à l’Est, au nouveau quartier Chalucet. Lieu de travail ouvert doté d’outils innovants et partagés, il abrite dans sa structure de 5400 m2 :
- Sur les 3 premiers niveaux, l’école de commerce Kedge Business School, classée 8ème au niveau national
- Sur les deux derniers, l’école Camondo Méditerranée à rayonnement international ;
- Enfin, au 3e étage, la Métropole gère et met à disposition de l’ensemble des établissements d’enseignement supérieur du territoire, des espaces partagés pour créer du lien entre l’ensemble des étudiants et des campus de la Métropole au sein de ce bâtiment : salles multimédia modulables, grandes salles de co-working, activités sportives d’intérieur, salles de réunions pour les associations étudiantes…
L’acquisition de cet édifice permettra à la Métropole de mieux maîtriser sa relation avec les établissements ainsi que sa politique de renforcement et de rayonnement de l’enseignement supérieur.
Principaux résultats attendus :
- Renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur sur le territoire ;
- Dynamiser la vie étudiante métropolitaine et créer une identité étudiante métropolitaine ;
- Maîtriser l’occupation du bâtiment ;
- Rationaliser et maîtriser des coûts de fonctionnement du bâtiment sur le long terme ;
- Maîtriser des conditions financières et matérielles d’accueil ;
- Avoir d’avantage de souplesse dans la gestion locative du bâtiment.
Un rachat à 24 M€ dans le cadre du CMRTE
L’État a accompagné de manière très importante la Métropole, dans le projet d’aménagement du nouveau quartier de la Créativité et de la Connaissance Chalucet, et ce, dès les études techniques, mais aussi sur la construction de l’ESADTPM, la création de la pépinière ou les aménagements urbains. De nouveau, et dans le cadre du Contrat Métropolitain de Relance et de Transition Écologique (CMRTE), l’État vient financièrement à l’appui de TPM concernant le projet de rachat de la Maison de la Créativité.
Pour rappel, ce contrat a vocation à porter les principales politiques publiques partenariales aujourd’hui couvertes par de nombreux contrats passés entre l’État et la Métropole, comme par exemple le contrat d’Avenir Etat-Région 2021-2027. Il retrace de ce fait les projets d’investissement portés par la Métropole ainsi que les projets des communes qui la composent.
Chalucet : un ensemble emblématique de l’enseignement supérieur de la Métropole
L’éco quartier de Chalucet est situé en plein cœur de Toulon, à deux pas du pôle d’échanges multimodal de la gare et de la place de la Liberté. Il offre un cadre de vie agréable et ouvert alliant équipements publics et espaces naturels. Son environnement est tourné vers le développement numérique, les nouvelles technologies, la transmission du savoir, l’accueil d’activités d’enseignement supérieur et d’entreprises. C’est un véritable lieu de vie où se côtoient notamment la médiathèque Chalucet, l’École Supérieure d’Art et de Design, l’école de commerce Kedge et l’école internationale d’architecture Camondo Méditerranée et l’Agence Métropolitaine de Développement Economique TVT Innovation.
En bref
- Acquisition en 2022
- Coût de l’opération : 24 M€
- Partenaires : ETAT (CMRTE) : aide financière obtenue : 5M€ (Taux participation sur coût total : 20 %)
